代金入り施工事例
2026.05.21
【横浜市磯子区】ビル・事務所の外壁塗装・屋上防水工事｜O様邸
【外壁塗装・防水工事】
＼ 屋上の防水対策と外壁のフルメンテナンスをご相談いただきました／
規模の大きな建物だからこそ、細部まで徹底した防水処理を施しています!
【After】
【外壁塗装過程】
【外壁｜下塗り】
【外壁｜中塗り】
【外壁｜上塗り】
【工事概要】
| 施工地域 | 横浜市磯子区 |
|---|---|
| 工期 | 2ヶ月半 |
| 使用塗料 | ダイフレックス |
| きっかけ | ホームページより |
※施工費用には、足場・高圧洗浄・下地補修、および付帯部塗装（軒天・破風板・雨樋）のすべてが含まれております。
【屋上｜脱気筒設置】
【屋上｜脱気筒周り防水】
【屋上｜通気シート敷設】
【メッシュ・ジョイント処理】
【屋上｜ウレタン防水材塗布】
【屋上｜ウレタン防水材塗布】
【屋上｜ウレタン防水材塗布】
【屋上｜仕上げトップコート】
今回は「通気緩衝（つうきかんしょう）工法」を採用しました。
屋根の下に溜まった湿気を逃がす「脱気筒」を設置することで、
防水層の膨らみを防ぎ、長期間にわたって建物を雨漏りから守ります。
【外壁使用塗料｜ダイフレックス】
| 外壁塗装 | 無機系水性塗料仕様 |
|---|---|
| 下塗り | ダイヤアクレスフィラーダンセイ |
| 中塗り | ダイヤスーパーセランフレックス |
| 上塗り | ダイヤスーパーセランフレックス |
| 塗装色 | RS247 |
【屋上床防水】
| 屋上床防水 | ウレタン防水通気緩衝工法 |
|---|---|
| 下塗り | 塩ビートプライマー |
| 中塗り | プルーフロンバリュー |
| 上塗り | プルーフロンGRトップ |
| 塗装色 | 鉄骨扉：RS167 ドレン：黒 他全て：RS75 |
【シーリング｜オート化学工業】
| 使用製品 | オートンイクシード（高耐久材） |
|---|
【ベランダ床塗装｜日本特殊塗料】
| 下塗り | プルーフロンプライマーS |
|---|---|
| 中塗り | プルーフロンバリュー |
| 上塗り | プルーフロンGRトップ |
【付帯部塗装】
|
屋根・外構周辺 |
・雨樋、配管塗装 ・南側3階鉄骨フック塗装 ・3階東側鉄骨矢倉塗装 ・西側鉄骨クレーン矢倉塗装 ・外壁照明器具木製土台撤去 |
|---|---|
| ベランダ・窓周り |
・3階東側鉄骨手摺塗装 ・1階東側鉄骨手摺塗装 ・屋上鉄骨・手摺・柱塗装 ・屋上・ベランダドレイン塗装 ・屋上・ベランダ笠木目地シーリング ・窓下シーリング補修 |
| 設備・外構 |
・鉄骨扉・扉枠塗装（片面） ・電気ボックス塗装（片面）（両面） ・ガスメーター留め金塗装 ・西側扉下踏み台塗装・照明器具塗装 |
※太文字は(その他工事部分)
【アクセス】
JR戸塚駅・横浜市営地下鉄戸塚駅よりバスで10分
「新道大坂上バス停」下車 徒歩30秒
※お車でお越しの際は、事務所前の駐車場をご利用いただけます。